Đánh Giá BIỆT THỰ BIỂN BÃI DÀI CAM RANH – Tiềm năng tăng giá ra sao?

Trong thời điểm sốt đất trên khắp cả nước như hiện này nơi nơi đều có giá rất cao, quy đất có pháp lý rõ ràng ít khiến rủi do cho các nhà đầu tư tăng cao.
Nhưng ở Cam Ranh mọi thứ đang rất sơ khai, các quy hoạch lớn đang được triển khai, thiên nhiên ưu đãi những yếu tố này đã giúp Cam Ranh thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư thông minh. Hiện tại đang là thời điểm đầu của đất Cam Ranh, tiềm năng tăng giá tại đất rất cao trong những năm tới. Cùng chúng tôi tìm hiểu về tiềm năng của Cam Ranh trong bài viết này nhé!

Từ năm 2015 đến 2021, Bãi Dài Cam Ranh vẫn là một vùng đất hoang dã chưa được khai thác mạnh, hiện tại 2022 hạ tầng tại đây đã có những sự “lột xác” đầy mạnh mẽ. Sự ngổn ngang, hoang dã của những đồi cát nay đã được thay thế bằng những dự án đang triển khai, hàng loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp đi đã đi vào hoạt động (Vinpearl, công viên, Golf). Hiện nay mới thực sự là thời điểm Bãi Dài Cam Ranh hội tụ nhiều yếu tố để chuyển mình trở thành trung thâm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế?

Du lịch tăng trưởng là yếu tố giúp bất động sản tăng mạnh nhất, trong thời điểm mọi thứ đang lên nòng để bùng nổ, Bãi Dài Cam Ranh thời điểm này là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nổi bật nhất tại đây là dòng biệt thự biển Bãi Dài Cam Ranh. Sau đây MHDI Land sẽ chia sẻ, đánh giá xem hiện tại có phải thời điểm vàng để đầu tư dòng biệt thự biển tại Bãi Dài Cam Ranh? Cũng như tổng hợp các dự án đang triển khai, đang bán và giá của các dự án HOT nhất tại Cam Ranh. Hi vọng sẽ mang đến những thông tin hữu ích để các nhà đầu tư tham khảo.

Cam Ranh sở hữu 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất Hành Tinh

Ở Việt Nam du lịch biển có các ông lớn như Đà Nẵng, Nha Trang là nổi bật nhưng trong những năm trở lại đây, bán đảo Cam Ranh bất đầu nổi lên nhưng một hiện tượng du lịch. Trả dài hơn 20km, Bãi Dài Cam Ranh được tạp chí National Geographic (US) bình chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Biển nơi đây có vẻ đẹp hút hồn mà không một mỹ từ nào có thể diễn tả được vẻ đẹp của bờ biển Bãi Dài được.

Lý do Vịnh Cam Ranh có nước trong như ngọc và phân tầng đặc trưng vì đây là một vịnh nước sâu và không có cửa sông. Trả dài 20km bời biển là dải cát trắng tinh khôi, bầu trời trong xanh đặc biệt chỉ mưa 2 tháng trong năm là tháng 10,11 còn lại phần lớn trong năm khí hậu nơi đây ôn hòa và ấm áp rất phù hợp cho việc du lịch. Đến nơi đây từng cơn gió tươi mát lướt qua làn da, hòa vào tiếng sóng rì rào êm đềm tạo thành một bức tranh an nhiên, thơ mộng đầy cuốn hút.
+ Không chỉ sở hữu bờ biển tầm cỡ quốc tế, Bãi Dài Cam Ranh còn sở hữu một điểm nổi bật nữa là đầm Thủy Triều ăn sâu vào đất liền tạo thành một địa thế phong thủy tuyệt đẹp. Đầm Thủy Triều rộng 2200 ha rất hùng vĩ mang đến nguồn lợi về thủy sản cho người dân và cũng là đặc điểm phát triển du lịch sinh thái mang một nét đặc trưng không nơi nào ở Việt Nam có được.
+ Vẻ đẹp Cam Ranh còn phong phú thêm khi có khu vực núi Cù hin với con đường đèo ven biển đẹp nhất Nha Trang mang thêm những trải nghiệm đặc biệt cho khách tham quan. Không dừng lại ở đó, đảo Bình Ba – Cam Ranh xứ đảo tôm hùm được mệnh danh là Maldives của Việt Nam.
-> Tóm lại: Sở hữu bờ biển nằm trong TOP 10 thế giới, với nhiều đặc điểm du lịch đa dạng, trong tương lai sẽ là địa điểm du lịch nóng nhất Việt Nam.

Định hướng quy hoạch phát triển du lịch của tỉnh Khánh Hòa
Cảm Ranh đã được thiên nhiêu trao tặng một món quà tuyệt vời mà không nơi nào có được, tỉnh Khánh Hòa cũng định hướng phát triển nơi đây một cách tối đa nhất lấy du lịch làm trọng tâm biến nơi đây thành “Thiên đường nghỉ dưỡng Cam Ranh”

Bắc bán đảo Cam Ranh (Phần đất có 2 mặt biển phía Tây giáp đầm Thủy Triều, phía Đông giáp Biển Đông) được tỉnh Khánh Hóa quy hoạch thành khu du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao, dịch vụ vận tải, hàng không, trung tâm thương mại và hội nghị quốc tế. Được quy hoạch đa dạng các khu du lịch cụ thể, khu vực san bay Cam Ranh, khu dân cư,…
Nghĩa là sẽ không có du lịch tự phát mà hoàn toàn được tỉnh quy hoạch bài bản. 20km Bãi Dài sẽ là trung tâm phát triển Resort nghỉ dưỡng 5*, khu vui chơi giải trí cao cấp.

1.Đâu là thời điểm vàng để đầu tư biệt thự biển Bãi Dài Cam Ranh
Khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh (Bãi Dài) được tỉnh Khánh Hòa quy hoạch từ 2004 nhưng từ 2015 đến nay mới là THỜI ĐIỂM tốt nhất để đầu tư tại đây vì:
Thứ nhất: Hạ tầng kết nối giao thông trên không và mặt đất
Tại Bãi Dài Cam Ranh là nơi duy nhất tại Nam Trung Bộ có sân bay quốc tế, 2018 khai trương nhà ga T2 quy mô 50.000 m2, hơn 4000 tỷ đồng đầu tư để phục vụ cho hơn 4,8 triệu khách du lịch mỗi năm.

Các đường bay nội địa chính gồm Hà Nội (90 phút), Hồ Chí Minh (45 phút), Hải Phòng, Thanh Hóa, Vinh, Đà Nẵng (40 phút). Các đường bay quốc tế chính gồm Trung Quốc, Hàn Quốc, Nga, Hong Kong, Malaysia.

Bãi Dài Cam Ranh có thể đáp ứng được lưu lượng khách du lịch lớn cùng một lúc. Đương du lịch quy hoạch đồng bộ dễ dàng di chuyển, trục đường xương sống là Đại lộ Nguyết Tất Thành rộng rãi kết nối tất cả các điểm du lịch, di chuyển đến tp. Nha Trang chỉ 25km theo đường đèo Cù Hin. Về trung tâm thành phố Cam Ranh 10km.

Thứ hai: Các tập đoàn nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế đổ về
– Trong những năm trở lại đây các tập đoàn lớn trong lĩnh vực vận hành nghỉ dưỡng, khách sạn mang tầm cỡ quốc tế đã có mặt tại Cam Ranh tiêu biểu như:
• Movenpick ( Thuộc Accor ) Movenpick Cam Ranh Resort
• The Ascott, Vertu, Sailing Club Leisure Group – Cam Ranh Bay
• Carlson Rezidor – khách sạn Recdisan Blu Cam Ranh Bay
• Minor Hotels – Nova Beach
• Wyndham – KN Paradise


Đây là một tín hiệu rõ ràng về sức hấp dẫn của Cam Ranh, họ là những brand có sức ảnh hưởng đến sự phát triển du lịch. Họ có hệ thống khách sạn lớn trên thế giới, lão làng trong ngành du lịch và lượng khách hàng khổng lồ sẵn có. Các dự án vận hành bở những tập đoàn này đều mang đẳng cấp quốc tế, đảm bảo trải nghiệm tuyệt hảo cho khách du lịch. Nâng Cam Ranh lên một tầm cao mới.

Những tập đoàn vận hành quốc tế kia hợp tác với các chủ đầu tư tại Việt Nam: Vingroup, Hưng Thịnh, Eurowindow Holding, Nova Land, Crystal Bay …. Để ra mắt hàng loạt các dự án đẳng cấp tại Bãi Dài.

Vinpearl Cam Ranh - Tâp đoàn VinGroup
Vinpearl Cam Ranh – Tâp đoàn VinGroup

Tỉnh Khách Hòa đã rất thành công trong việc thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Những quyết sách mạnh mẽ gây áp lực cho các dự án triển khai chậm cũng đóng góp cho sự phát triển tăng tốc của Cam Ranh.

Trong năm 2019, Tỉnh Khánh Hòa đạt 21 triệu lượt khách du lịch trong đi khách quốc tế có xu hướng tăng mạnh 40% đạt 7 triệu lượt. Số ngày lưu trú của khách quốc tế cũng tương đối dài là 3,75 ngày. Tổng doanh thu từ du lịch năm 2019 đạt 27.100 tỷ đồng.

Trong năm 2021 có giảm mạnh, lượng khách du lịch quốc tế chỉ đạt 1,8% các năm do dịch covid-19, khiến giá đất nơi đây không tăng nhiều. Vào năm nay 2022 du lịch đã mở cửa, dịch covid đã được kiểm soát, đây là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư BĐS tại Việt Nam.

2. Mua biệt thự biển Bãi Dài Cam Ranh cần lưu ý những gì?
Những trang báo lớn về bất động sản đã đánh giá từ năm 2019 răng tiềm năng tại Cam Ranh sẽ bùng nổi sau 3-5 năm do nhiều dự án đang được xây dựng và một số đi vào hoạt động. Hiện tại là 2022, nhiều dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động, covid-19 như một giấc ngủ đông để Cam Ranh hoàn thiện các dự án lên nòng chờ ngày bứt phá.
Cho dù là vậy các nhà đầu tư cũng cần cân nhắc kỹ về phương án đầu tư, tính toán dòng tiên và vốn vay sao cho hiệu quả. Và theo kinh nghiệm của chúng tôi thì không nên vay quá 50% vì các dự án tại đây cần thời gian dài hơn hơn là lướt sóng. Dự án tại đây có nhiều nên chọn dự án nào? Để trả lời cho cầu hỏi này các nhà đầu tư nên xác định rõ mục tiêu là để đầu tư hay để ở.

Tùy vào tầm tài chính và mục đích, hưởng thụ, đầu tư lâu dài hay hưởng lợi nhuận từ dòng tiền để chọn dư án phù hợp nhất. Từng dự án sẽ có những hình thức cam kết khác nhau. Khách hàng phải thật thận trong về tính minh bạch trong bảng tính toán lợi nhuận.

Về pháp lý cũng là yếu tố cực kì quan trọng: Sở hữu lâu dài hay 50 năm, sổ sách ra sao. Nên chọn các đơn vị phân phối uy tín, kinh nghiệm và am hiểu về khu vực.

3. Nên đầu tư như thế nào và thị trường biệt thự biển Cam Ranh ra sao?
Như đã phân tích ở trên tiềm năng của Cam Ranh là quá lớn nhưng sẽ cần thời gian. Về bản chất biệt thự biển là một sản phẩm xa xỉ, ít chịu ảnh hưởng của thị trường trong ngắn hạn. Nên nhà đầu tư nên nhìn vào trung và dài hạn từ ít nhất 2 năm trở lên.
Giá biệt thự biển tại Cam Ranh ra sao? Khoảng giá biệt thự biển tại Cam Ranh dao động từ 4-35 tỷ, hầu hết khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% khoảng 2-8 tỷ là có thể sở hữu căn biệt thự biển diện tích từ 190 – 600 m2. Mức giá này so với Đà Năng, Nha Trang, Phú Quốc hay Hạ Long cũng khá vừa phải, nhất là khi so với tiềm năng của du lịch tại đây.

4. Tiêm năng tăng giá khi mua biệt thự biển Bãi Dài Cam Ranh

Một kênh đầu tư trung và dài hạn tuyệt vời: Bãi Dài là 1 trong 10 bờ biển đẹp nhất hành tinh những chỉ dài khoảng 20km. Số lượng không gian xây biệt thự ít, đặc biệt những hướng về đầm Thủy Triều hay Bời Biển Dãi Dài là hạn chế. Chính vì sự giới hạn nên trong dài hạn giá biệt thự biển tại đây sẽ tăng rất cao.

Một mô hình kinh doanh tự động: sinh lời 8-10%/ năm hoàn toàn tự động. Biệt thự mang về dòng tiền đều đặn mà nhà đầu tư vẫn thảnh thơi tận hưởng cuộc sống. Nếu vận hành tốt thì hoàn toàn có thể làm tài sản thừa kể cho nhiều đời kế tiếp.

Biệt thự nghỉ dưỡng: Hợp đồng mua bán sẽ đi kèm với quyền lợi nghỉ dưỡng của chủ nhân biệt thự. Được cùng gia đình tận hưởng những khoảnh khắc đẹp nhất của cuộc sống tại chính ngôi nhà của mình trong một không gian đẹp nhất, đẳng cấp nhất.

Ngôi nhà thứ 2 tại Thiên đường nghỉ dưỡng quốc tế. Không chỉ của Việt Nam mà còn in đậm dấu ấn trên bản đồ du lịch thế giới. Sở hữu biệt thự tại Bãi Dài Cam Ranh được ví như có được “Thiện đường nghỉ dưỡng quốc tế”. Dưới đây là tổng hợp Top dự án biệt thự biển Cam Ranh được khách hàng quan tâm nhiều nhất từ 2022.

• MHDI Cam Ranh – Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội:
• Movenpick Cam Ranh : 25 – 39 tỉ
• Cam Ranh Bay: 20 – 30 tỉ
• The Arena Cam Ranh: 13 – 20 tỉ
• NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas: 13 – 18 tỉ
• Cam Ranh Mystery Villas: 7 – 15 tỉ

———————————–

Dự án MHDI Cam Ranh chủ đầu tư quân đội MHDI cực kỳ uy tín về pháp lý và vận hành.


Viết một bình luận